大宗资产交易

开发区新华苑项目土地


项目概况
新华苑项目土凤凰彩票app合法吗地属某事业单位下属开发公司所有,占地3.2万平米;项目地理位置优越,位于青岛黄岛凤凰彩票app合法吗区与原胶南市地界交界线上(因过原胶南市地界线,本项目目前不限购),南临青岛滨海大道、海上嘉年华

项目土地为政府置换土地,住宅产权,规划8栋高层住宅,规划总建面11.5万平米;前期报规方案已获许可,仅需青岛市城凤凰彩票app合法吗规委上会后即可办理土地证。时间保守估计大约1个月。


本次交易拟整体转让项目公司股权,底价3750元/平方米,土地总价约3.5亿元项目周边市场价格在8700-15000元/平方米,本项目销售收益主要来自住宅销售,保守估计销售总收入约为9.5亿元。

地块现状条件
Ø 项目地块位于黄岛市区西南部,沿滨海大道
Ø 现场为净地,无建筑物,便于施工建设资源条件
Ø 海上嘉年华游凤凰彩票app合法吗乐项目与中国石油大学黄岛校区皆在一公里范围内,周边人居与配套较为完善

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